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2.850.000 €

Villa en Primera Línea de Golf en Guadalmina, San Pedro De Alcántara

4 dormitorios | 4 baños | 467 m2 construidos | 1260 m2 de parcela
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Descripción

Esta villa recién construida en Guadalmina Alta está situada en primera línea del campo de golf y ofrece una variedad de características de alta calidad con todas las comodidades que necesita a solo 5 minutos a pie, incluido el propio Club de Golf de Guadalmina.

Con 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, la villa rezuma lujo y funcionalidad. Los baños cuentan con encimeras de superficie sólida con lavabos integrados, grifos de la reconocida marca Ramon Soler y inodoros suspendidos de la marca Catalano, con un elegante diseño italiano. Un baño adicional para invitados agrega conveniencia.

La amplia sala de estar se integra perfectamente con el comedor, creando un espacio amplio y acogedor. El porche exterior, climatizado y equipado con calefacción por suelo radiante, permite disfrutar durante todo el año. Una piscina completa el espacio exterior, adornada con azulejos de 120×120 del mismo color que el resto de la casa. La iluminación LED nocturna agrega un toque de sofisticación.

El dormitorio principal se destaca por su amplio vestidor y un baño con una bañera independiente de superficie sólida y una ducha doble. El cuarto de lavado está equipado con electrodomésticos Siemens, incluida una lavadora y secadora.

La cocina de diseño, acompañada de un comedor separado, cuenta con muebles de alta gama, dos penínsulas y electrodomésticos Siemens de primera calidad.

La carpintería exterior minimalista de la villa garantiza un puente térmico completo. Las ventanas tienen doble acristalamiento con vidrio de seguridad interior y exterior, control solar, gas argón y baja emisividad. Las persianas de seguridad y los detectores de apertura de ventanas mejoran la seguridad.

En el interior, la carpintería interior lacada en blanco mate y numerosos armarios en toda la casa ofrecen una estética moderna y limpia. La domótica controla cada aspecto de la casa, con pantallas táctiles en cada habitación. La calefacción por suelo radiante y las unidades de aire acondicionado split ofrecen comodidad, mientras que una bomba de calor alimenta el sistema de calefacción y agua caliente, con preinstalación para paneles solares en el techo.

Otras características incluyen zócalos de aluminio, 10 cámaras de seguridad HD con capacidad de visualización remota, un gran garaje cerrado para un vehículo y dos porches exteriores cubiertos. Uno de los porches está equipado con una pérgola de vidrio y una zona de barbacoa, mientras que el otro está climatizado y equipado con una persiana de seguridad.

En resumen, esta encantadora villa en Guadalmina Alta ofrece una variedad de características y comodidades de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan lujo y confort en una ubicación privilegiada.

Detalles

Estado
En Venta
Ref
MCG1727
Tipo
Villas
Parcela
1.260 m²
Construidos
467 m²
Terraza
467 m²
Dormitorios
4
Baños
4
Ubicación
Marbella

Más Información

Comodidades

  • Propiedades en Primera Línea de Golf
  • Propiedades Modernas
  • Piscina
  • Aparcamiento privado
  • Spa
  • Terraza

Impuestos Y Cargos

IBI (Por año)
2.200 €
Tasa de Basura (Por año)
145 €

Precio de venta no incluye gastos o impuestos. Los costos adicionales para el comprador: la inscripción y los gastos notariales, ITP 7% o, alternativamente, el 10 %d e IVA y AJD (1.2 %s obre el precio de compra) en las propiedades nuevas y sujeta a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, antes de la venta o retirada del mercado. Hoja de información disponible, el Decreto 218/2005 de Oct. 11.

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Detalles de la propiedad

#MCG1727 Referencia
2.850.000 € Precio
4 Dormitorios
4 Baños
1.260 m² Parcela
467 m² Construidos
467 m² Terraza
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    La ciudad de Marbella es el centro de la ciudad de Marbella en la provincia de Málaga en Andalucía en el sur de España. La ciudad de Marbella está a 9,8 km al este de Puerto Banús ya 8,4 km de la Milla de Oro de Marbella. Marbella ciudad está a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. La ciudad de Marbella es accesible por dos autopistas: la A7 y la Autopista del Sol (AP-7). La ciudad de Marbella es popular por su centro histórico, restaurantes típicos andaluces y bares junto al mar.Las propiedades inmobiliarias en la ciudad de Marbella son el objetivo de los inversores extranjeros que desean comprar en la Costa del Sol. Los apartamentos, áticos y dúplex en venta en Marbella ciudad son buenas inversiones para obtener una alta rentabilidad por alquiler. Las propiedades en alquiler en la ciudad de Marbella tienen una gran demanda de turistas durante la temporada alta, ya que se encuentra en el centro.

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