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1.195.000 €

Townhouse Moderne de 3 Chambres avec Vue à Aloha, Nueva Andalucia

3 lits | 3 salles de bains | 157 m2 construit | 240 m2 de parcelle
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Description

« Peña Blanca », une maison de ville magistralement rénovée, est nichée au cœur de la charmante Nueva Andalucia, Aloha. Construite en 1983 et repensée de manière impressionnante en 2023, cette élégante maison de ville offre 157 m² d’espace de vie luxueux sur deux étages, sur un terrain de 240 m². Au prix de 1 295 000 €, il dispose de trois chambres, trois salles de bains et 84 m² de terrasse, alliant sans effort le charme classique aux équipements modernes pour créer une maison chaleureuse, accueillante et haut de gamme.

La propriété réside dans une urbanisation fermée, assurant la paix, l’intimité et la sécurité. La communauté dispose également d’une piscine commune pour ses résidents. Bénéficiant d’un emplacement unique dans le quartier Aloha de Nueva Andalucia, il offre une proximité inégalée avec un parcours de golf exceptionnel et un restaurant très apprécié, tous deux accessibles à pied. Le célèbre Aloha College est également facilement accessible. Les magasins sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture et les plages scintillantes d’Andalousie sont à moins de dix minutes en voiture. Puerto Banus, connu pour son port de plaisance de luxe et ses boutiques, est à une courte distance en voiture. L’orientation est et ouest permet aux résidents de profiter d’une vue panoramique sur l’emblématique montagne de La Concha.

En entrant dans Peña Blanca, vous êtes accueilli par un espace spacieux et accueillant avec un potentiel de stockage supplémentaire. Une salle de bain bien aménagée réside également à ce niveau. La première chambre en suite est soigneusement nichée au bout d’un couloir lumineux menant au cœur de la maison – un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Le salon s’ouvre sur une généreuse terrasse, avec un salon et une salle à manger parfaits pour les repas en plein air. Montez au deuxième niveau pour trouver deux autres chambres en suite, la principale bénéficiant d’une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur La Concha.

Détails

Statut
A vendre
Ref
MCG1305
Type
Maisons de Ville
Parcelle
240 m2
Construit
157 m2
Terrasse
84 m2
Chambres
3
Salles de Bains
3
Emplacement
Nueva Andalucia

Plus d'Informations

Les Commodités

  • Propriétés en Première Ligne de Golf
  • Urbanisation fermée
  • Propriétés Modernes
  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Terrasse

Taxes Et Frais

IBI (par an)
1.100 €
Taxe d'ordures ménagères (par an)
180 €
Frais de communauté (par mois)
135 €

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.

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Détails de la propriété

#MCG1305 Référence
1.195.000 € Prix
3 Chambres
3 Salles de Bains
240 m² Parcelle
157 m² Construit
84 m² Terrasse
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    Des informations sur la Région

    About Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia est une région de la ville de Marbella dans la province de Malaga en Andalousie en Espagne. Nueva Andalucia est située au sud de Puerto Banus et à l’ouest de Marbella. Nueva Andalucia est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Nueva Andalucia est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Nueva Andalucia est nommée comme la vallée du golf car c’est la plus grande concentration de golf d’Europe. Nueva Andalucia est populaire pour ses golfs, sa proximité avec Puerto Banus et ses propriétés haut de gamme. L’immobilier à vendre à Nueva Andalucia est le plus recherché de la région de Marbella.

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