Villa de 4 Chambres Première Ligne de Golf à Louer à Nueva Andalucia
Description
Bienvenue à Casa Maria, une villa exclusive offrant une vue sereine sur le parcours de golf.
Située sur un terrain spacieux de 1 884 m2 dans le quartier convoité de Nueva Andalucia, cette villa orientée sud-ouest a été construite en 1982 et s’étend sur deux étages avec une superficie totale construite de 318 m2. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités, conçues pour une vie confortable.
Casa Maria affiche un beau design de style scandinave, avec de grandes chambres aérées qui ont besoin d’être rénovées. Cela présente une grande chance pour l’acheteur d’apposer sa propre marque sur cette spacieuse villa, d’autant plus que le propriétaire a rendu un nouveau projet, bien que l’approbation de la licence soit toujours en attente.
En entrant dans la villa, on est immédiatement attiré par la belle vue dégagée sur le jardin et le parcours de golf. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte entièrement équipée qui mène à une salle à manger et un salon spacieux orné d’une cheminée. Ce niveau abrite également l’une des plus grandes chambres et une salle de bain, offrant un accès facile à la terrasse ensoleillée de tous les côtés.
En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un autre espace de vie lumineux et décloisonné, ainsi que 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Cet étage offre un accès direct au grand jardin et à la grande piscine privée, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil espagnol.
L’espace extérieur est aussi impressionnant que l’intérieur, avec une terrasse spacieuse à côté du salon, une autre à côté de la chambre à l’étage et une menant au niveau inférieur. Le vaste jardin entoure la propriété, offrant une magnifique vue verdoyante. Pour les amateurs de barbecue, une installation de barbecue est en place. Le parking est vaste, avec une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures et un garage couvert pour une voiture supplémentaire.
La Casa Maria est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des restaurants locaux, à 3 minutes en voiture de l’Aloha College et à 10 minutes de route de la plage. Cet emplacement parfait allie tranquillité et commodité, ce qui en fait une maison familiale idéale, une retraite de vacances ou une propriété d’investissement solide.
Détails
Plus d'Informations
Les Commodités
- Propriétés en Première Ligne de Golf
- Garage
- Vue sur le golf
- Vue panoramique
- Piscine
- Parking privé
- Terrasse
Taxes Et Frais
Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.
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Détails de la propriété
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Des informations sur la Région
Nueva Andalucia
Nueva Andalucia est une région de la ville de Marbella dans la province de Malaga en Andalousie en Espagne. Nueva Andalucia est située au sud de Puerto Banus et à l’ouest de Marbella. Nueva Andalucia est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Nueva Andalucia est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Nueva Andalucia est nommée comme la vallée du golf car c’est la plus grande concentration de golf d’Europe. Nueva Andalucia est populaire pour ses golfs, sa proximité avec Puerto Banus et ses propriétés haut de gamme. L’immobilier à vendre à Nueva Andalucia est le plus recherché de la région de Marbella.
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