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1.490.000 €

Ático dúplex completamente renovado a pocos pasos de la playa y de Puerto Banús

3 dormitorios | 3 baños | 176 m2 construidos
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Descripción

Este espectacular ático dúplex orientado al oeste, completamente renovado en 2025, se encuentra en una exclusiva urbanización cerrada y segura, en segunda línea de playa y a pocos minutos a pie de Puerto Banús, restaurantes, boutiques y todos los servicios.

Distribuida en dos plantas, la vivienda ha sido rediseñada por completo con acabados de alta gama y una extraordinaria atención al detalle. La planta principal cuenta con un hall de entrada, un aseo de cortesía y un amplio espacio diáfano que integra el salón, el comedor y una elegante cocina de diseño totalmente equipada. La cocina incorpora electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Miele, además de un grifo con agua hirviendo instantánea.

Toda la propiedad destaca por su carpintería hecha a medida, sus soluciones de almacenamiento integradas y un cuidado diseño de iluminación que aporta un ambiente sofisticado y contemporáneo. Los ventanales de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión perfecta entre el interior y las terrazas.

En la planta principal también se encuentran dos amplios dormitorios con baño en suite. La suite principal tiene acceso directo a una amplia terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio dispone de un balcón privado. En la planta superior se ubica un tercer dormitorio con baño en suite, ideal para ofrecer mayor privacidad a familiares o invitados.

Diseñado para un estilo de vida moderno, el ático está equipado con un sistema domótico que permite controlar las persianas, la iluminación y el aire acondicionado.

La urbanización ofrece una gran piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento exterior asignada.

Listo para entrar a vivir, este exclusivo ático combina a la perfección lujo, confort y una ubicación privilegiada, con la playa, Puerto Banús y todos los servicios a escasos minutos caminando.

Detalles

Estado
En Venta
Ref
MCG1905
Tipo
Penthouses
Construidos
176 m²
Terraza
23 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Ubicación
Puerto Banús

Más Información

Comodidades

  • Propiedades Junto a la Playa
  • Urbanización cerrada
  • Propiedades Modernas
  • Piscina
  • Terraza

Impuestos Y Cargos

IBI (Por año)
1.033 €
Tasa de Basura (Por año)
185 €
Tasas de la Comunidad (Por mes)
290 €

Precio de venta no incluye gastos o impuestos. Los costos adicionales para el comprador: la inscripción y los gastos notariales, ITP 7% o, alternativamente, el 10 %d e IVA y AJD (1.2 %s obre el precio de compra) en las propiedades nuevas y sujeta a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, antes de la venta o retirada del mercado. Hoja de información disponible, el Decreto 218/2005 de Oct. 11.

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Detalles de la propiedad

#MCG1905 Referencia
1.490.000 € Precio
3 Dormitorios
3 Baños
176 m² Construidos
23 m² Terraza
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    About Puerto Banús

    Puerto Banús

    Puerto Banús es un puerto deportivo en la provincia de Málaga en Andalucía en el sur de España. Puerto Banús se encuentra a 6 km al oeste de Marbella ya 23 km al este de Estepona. Puerto Banús se encuentra a 35 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga. Puerto Banús es accesible por dos autovías: la A7 y la Autopista del Sol (AP-7). Puerto Banús es popular por su puerto deportivo, tiendas de lujo y restaurantes. Las propiedades inmobiliarias en Puerto Banús son muy populares porque generan grandes ganancias debido al alquiler de temporada. Los apartamentos, áticos y dúplex en alquiler tienen una gran demanda durante la temporada alta por parte de los veraneantes que desean tener una ubicación céntrica. Las propiedades en venta en Puerto Banús atraen a muchos inversores extranjeros ya que hay buenos retornos de inversión.

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