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1.490.000 €

Penthouse duplex entièrement rénové à quelques pas de la plage et de Puerto Banús

3 lits | 3 salles de bains | 176 m2 construit
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Description

Ce superbe penthouse en duplex, orienté ouest et entièrement rénové en 2025, est situé dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé, en deuxième ligne de plage, à quelques minutes à pied de Puerto Banús, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités.

Réparti sur deux niveaux, le bien a été entièrement repensé avec des finitions haut de gamme et un souci du détail remarquable. Le niveau principal comprend un hall d’entrée, des toilettes invités, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure. Celle-ci est équipée d’électroménagers haut de gamme Gaggenau et Miele, ainsi que d’un robinet à eau bouillante instantanée.

L’ensemble de la propriété bénéficie de menuiseries réalisées sur mesure, de nombreux rangements intégrés et d’un éclairage soigneusement étudié, créant une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. Les baies vitrées toute hauteur apportent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses.

Le premier niveau accueille également deux spacieuses chambres avec salle de bains en suite. La suite principale dispose d’un accès direct à une grande terrasse couverte, tandis que la seconde chambre bénéficie de son propre balcon privé. À l’étage supérieur se trouve une troisième chambre avec salle de bains en suite, offrant davantage d’intimité pour les invités ou les membres de la famille.

Pensé pour un confort absolu, le penthouse est équipé d’un système domotique permettant de contrôler les volets, l’éclairage et la climatisation.

La résidence propose de magnifiques jardins tropicaux parfaitement entretenus ainsi qu’une grande piscine commune. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Prêt à emménager, ce penthouse réunit parfaitement élégance, confort et emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage, de Puerto Banús et de toutes les commodités.

Détails

Statut
A vendre
Ref
MCG1905
Type
Penthouses
Construit
176 m2
Terrasse
23 m2
Chambres
3
Salles de Bains
3
Emplacement
Puerto Banús

Plus d'Informations

Les Commodités

  • Propriétés en Bord de Mer
  • Urbanisation fermée
  • Propriétés Modernes
  • Piscine
  • Terrasse

Taxes Et Frais

IBI (par an)
1.033 €
Taxe d'ordures ménagères (par an)
185 €
Frais de communauté (par mois)
290 €

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.

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Détails de la propriété

#MCG1905 Référence
1.490.000 € Prix
3 Chambres
3 Salles de Bains
176 m² Construit
23 m² Terrasse
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    About Puerto Banús

    Puerto Banús

    Puerto Banus est un port de plaisance de la province de Malaga en Andalousie dans le sud de l’Espagne. Puerto Banus est à 6 km à l’ouest de Marbella et à 23 km à l’est de Estepona. Puerto Banus est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Puerto Banus est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Puerto Banus est populaire pour sa marina, ses boutiques de luxes et ses restaurants. L’immobilier à Puerto Banus est très prisé car il rapporte de grands rendements locatifs dû à la location saisonnière. Les appartements, penthouses et duplex à louer sont très demandés durant la haute saison par les vacanciers qui souhaitent disposer d’une position centrale. Les propriétés à vendre à Puerto Banus attirent beaucoup d’investisseurs étrangers car il y a de bons retours sur investissement.

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