Rio Real Playa 1 – Exceptionnel appartement en rez-de-chaussée en bord de mer

Situé en première ligne de plage dans la prestigieuse résidence Río Real Playa, ce spectaculaire double appartement représente une propriété absolument unique sur le marché du luxe à Marbella. Entièrement repensée selon les plus hauts standards, cette résidence combine élégance contemporaine raffinée, technologies de pointe et art de vivre méditerranéen exceptionnel.

Offrant plus de 300 m² d’espaces intérieurs ainsi qu’environ 100 m² de terrasses magnifiquement aménagées, la propriété bénéficie de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle et d’une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L’élégant salon indépendant peut être relié à la salle à manger formelle, tandis que les vastes terrasses créent plusieurs espaces extérieurs sophistiqués comprenant des salons couverts et découverts, un espace repas extérieur, une zone barbecue entièrement équipée, des espaces de détente et bronzage ainsi qu’une terrasse privée attenante à la suite parentale.

L’appartement dispose de quatre chambres, dont trois grandes suites avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire ainsi qu’une chambre de service pouvant également être aménagée en bureau.

La spectaculaire suite parentale comprend deux salles de bains séparées « Monsieur & Madame » ainsi que leurs dressings respectifs, offrant un niveau de confort et d’intimité exceptionnel.

Pensée aussi bien pour le confort quotidien que pour la réception, la cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers haut de gamme grand format, d’un espace bureau indépendant, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces techniques.

Cette résidence exceptionnelle bénéficie des dernières technologies :

* Système complet de domotique,
* Chauffage au sol,
* Système audio intégré SONOS,
* Climatisation AIRZONE contrôlable à distance,
* Systèmes d’éclairage intelligents,
* Gestion automatisée des circuits extérieurs selon le calendrier solaire,
* Terrasses chauffées,
* Stores motorisés avec capteurs climatiques,
* Connexion Ethernet dans toute la propriété,
* Station de recharge directe pour véhicule électrique.

La qualité des finitions est remarquable, avec des sols en bois massif, des portes toute hauteur à charnières invisibles, des plafonds sur mesure avec éclairage indirect ainsi que des salles de bains aux finitions uniques dans toute la résidence.

La propriété comprend également :

* 4 grandes places de parking plus 1 place supplémentaire,
* 3 caves,
* Des espaces techniques et de rangement parfaitement organisés.

Une résidence en bord de mer rare et exclusive, destinée aux acquéreurs recherchant intimité, sophistication et l’un des styles de vie balnéaires les plus prestigieux de Marbella.