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1.970.000 €

Penthouse Alcores – Penthouse de luxe en première ligne de golf à Alcores del Golf, Nueva Andalucia

3 lits | 3 salles de bains | 347 m2 construit
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Description

Découvrez l’Alcores Penthouse, une résidence de luxe vraiment exceptionnelle nichée dans le prestigieux lotissement Alcores del Golf de Nueva Andalucía. Ce penthouse allie à la perfection sophistication intemporelle et élégance contemporaine, créant un sanctuaire idyllique pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie. Construit à l’origine en 1991 et rénové avec soin en 2020, ce logement dégage un charme moderne tout en conservant son allure classique.

Réparti sur deux niveaux spacieux, le penthouse offre une surface habitable généreuse de 347 m², dont 184 m² d’espace intérieur et une superbe terrasse de 150 m². Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la mer, les parcours de golf luxuriants et les piscines tranquilles, l’incarnation même de la vie méditerranéenne. La résidence comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante et des toilettes supplémentaires pour les invités, garantissant à la fois confort et intimité. Au total, la propriété comprend trois salles de bains complètes et des toilettes pour invités, afin d’accueillir aussi bien les familles que les visiteurs.

À l’intérieur, l’Alcores Penthouse bénéficie d’un design raffiné et fonctionnel. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans le salon, le tout dans un style classique et élégant. L’appartement d’amis, qui offre une intimité supplémentaire, est une caractéristique remarquable, idéale pour les visiteurs ou comme refuge isolé au sein de la maison.

La vie en plein air est un atout majeur, avec deux terrasses conçues pour être appréciées toute l’année. La terrasse du niveau inférieur offre un espace confortable pour des moments de tranquillité, tandis que le solarium du niveau supérieur est conçu pour recevoir, avec une chambre, des toilettes et une cuisine extérieure. La propriété bénéficie également d’une communauté fermée avec des jardins soignés et deux piscines communes, garantissant sécurité et tranquillité.

Idéalement située en face du prestigieux club de golf Los Naranjos, la résidence offre une combinaison imbattable de sérénité et de commodité. À quelques minutes de Puerto Banús, les résidents peuvent facilement accéder à des restaurants haut de gamme, à des boutiques de luxe et à une vie nocturne animée. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales, qui facilitent le quotidien.

Conçu par un architecte visionnaire, le penthouse s’harmonise avec son environnement pittoresque, mettant en valeur des lignes modernes et épurées et des matériaux haut de gamme. Chaque détail reflète un engagement envers la qualité de l’artisanat et l’excellence esthétique. Vivre au Alcores Penthouse va au-delà de la simple propriété immobilière : c’est un style de vie défini par le luxe, le confort et la tranquillité d’esprit.

Que ce soit pour prendre un café sur la terrasse avec vue sur le fairway ou pour organiser des réceptions sous les étoiles, cette maison répond à toutes les facettes d’une vie élégante. Avec des équipements pratiques tels qu’un grand parking, des espaces de rangement sécurisés et des systèmes de sécurité avancés, elle offre à la fois style et substance.

Le quartier Alcores del Golf à Nueva Andalucía est synonyme de prestige, entouré de villas haut de gamme, de paysages soignés et d’une architecture de style méditerranéen. Les propriétés bénéficient de finitions exceptionnelles et d’une vue imprenable sur les terrains de golf et les montagnes en arrière-plan, renforçant ainsi le sentiment d’exclusivité.

La communauté est un paradis pour les amateurs de golf, avec des parcours de classe mondiale tels que l’Aloha Golf Club, Las Brisas et Los Naranjos à quelques minutes seulement, tous dotés d’installations et de clubs-houses exceptionnels. Pour ceux qui recherchent la variété, des clubs sportifs tels que l’Aloha Tennis proposent des cours et des courts de haut niveau, tandis que la Sierra de Ronda, située à proximité, offre des sentiers de randonnée pittoresques.

La gastronomie à Nueva Andalucía est tout aussi attrayante, avec une multitude de restaurants locaux et internationaux. À quelques minutes en voiture, Puerto Banús vous ouvre les portes d’un monde passionnant de restaurants haut de gamme, de bars chics et d’une vie nocturne animée.

Pour le shopping, les résidents apprécient la proximité du Centro Plaza, qui abrite des boutiques, des cafés et un marché animé le samedi. L’éducation est également une priorité dans la région, avec des établissements prestigieux tels que l’Aloha College et la Swedish School, qui proposent d’excellents programmes scolaires aux familles internationales.

L’emplacement est encore amélioré par d’excellentes liaisons de transport. L’accès rapide à l’autoroute AP-7 relie les résidents à des villes comme Malaga et Gibraltar, tandis que les services de bus locaux et les taxis assurent une mobilité fluide dans la région.

Détails

Statut
A vendre
Ref
MCG1844
Type
Penthouses
Construit
347 m2
Terrasse
150 m2
Chambres
3
Salles de Bains
3
Emplacement
Nueva Andalucia

Plus d'Informations

Les Commodités

  • Propriétés en Première Ligne de Golf
  • Urbanisation fermée
  • Vue sur le golf
  • Vue panoramique
  • Piscine
  • Parking privé
  • Terrasse

Taxes Et Frais

IBI (par an)
1.200 €
Frais de communauté (par mois)
459 €

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.

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Détails de la propriété

#MCG1844 Référence
1.970.000 € Prix
3 Chambres
3 Salles de Bains
347 m² Construit
150 m² Terrasse
Marbella Cribs Logo

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    Des informations sur la Région

    About Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia est une région de la ville de Marbella dans la province de Malaga en Andalousie en Espagne. Nueva Andalucia est située au sud de Puerto Banus et à l’ouest de Marbella. Nueva Andalucia est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Nueva Andalucia est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Nueva Andalucia est nommée comme la vallée du golf car c’est la plus grande concentration de golf d’Europe. Nueva Andalucia est populaire pour ses golfs, sa proximité avec Puerto Banus et ses propriétés haut de gamme. L’immobilier à vendre à Nueva Andalucia est le plus recherché de la région de Marbella.

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