Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 0 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 1 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 2 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 3 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 4 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 5 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 6 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 7 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 8 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 9 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 10 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 11 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 12 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 13 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 14 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 15 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 16 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 17 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 18 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 19 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 20 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 21 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 22 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 23 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 24 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 25 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 26 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 27 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 28 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 29 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 30 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 31 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 32 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 33 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 34 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 35 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 36 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 37 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 38 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 39 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 40 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 41 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 42 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 43 Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella | Image 44
6.895.000 €

Superbe Villa Nazari à Nueva Andalucia, Marbella

5 lits | 7 salles de bains | 365 m2 construit | 1025 m2 de parcelle
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Description

Bienvenue à la Villa Nazari, située au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, offrant une position prestigieuse en première ligne sur l’un des meilleurs terrains de golf de la région. Nichée dans une communauté fermée exclusive, cette villa offre une atmosphère d’intimité et de tranquillité tout en étant entourée par la beauté luxuriante de son environnement naturel.

La conception de la villa allie magistralement sophistication rustique et élégance moderne, avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds qui remplissent l’intérieur de chaleur et de lumière. Mélange de charme andalou et de style contemporain, chaque recoin de la maison est conçu pour offrir une vue imprenable sur les montagnes et le terrain de golf de Los Naranjos.

Dès l’entrée, à droite de la porte d’entrée, des toilettes pour invités ornées de luminaires design et d’une grande fenêtre laissent entrer la lumière naturelle. Plus loin, l’une des cinq chambres spacieuses de la villa vous attend. Dans toute la maison, vous remarquerez des détails architecturaux caractéristiques tels que des plafonds à pignon avec des poutres en bois naturel et des sols en ciment blanc poli, qui créent une fluidité entre les espaces.

Le grand hall d’entrée mène à un salon ouvert, avec une hauteur de plafond extraordinaire qui permet de suspendre un hamac unique. L’espace est polyvalent et comprend une cuisine ouverte avec un bar, une salle à manger et un espace de vie confortable centré autour d’une cheminée flottante. Des portes allant du sol au plafond relient de manière transparente l’intérieur à la terrasse extérieure, offrant des espaces ombragés pour profiter des vues imprenables à tout moment de la journée. Depuis le salon, une grande porte en bois s’ouvre sur la suite parentale, qui offre une luxueuse salle de bains avec une baignoire autoportante, une douche vitrée et un dressing baigné de lumière naturelle.

De l’autre côté du salon se trouvent deux autres chambres avec salle de bains, reliées à un espace de vie secondaire dont les murs s’ouvrent directement sur le jardin. L’espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une piscine et une terrasse en bois adjacente, des marches qui se transforment en chaises longues rembourrées, et une cuisine extérieure couverte d’une pergola avec un coin barbecue et une grande table de salle à manger. Un jacuzzi situé à proximité ajoute une touche de luxe supplémentaire, idéale pour les nuits étoilées.

À l’intérieur, le sous-sol offre d’autres commodités, notamment une grande buanderie, des toilettes pour les invités et une chambre ventilée avec son propre dressing et sa salle de bains vitrée. Le sous-sol abrite également une salle de cinéma, idéale pour les soirées cinéma privées.

Parmi les autres caractéristiques de la Villa Nazari, citons la domotique, les panneaux solaires, la technologie aérothermique, l’irrigation automatique et un garage préinstallé pour les chargeurs de voitures électriques. La villa est également équipée d’un système d’alarme avancé et d’un système de sécurité fonctionnant 24 heures sur 24, ce qui garantit à la fois le confort et la sécurité dans cette superbe maison.

Détails

Statut
A vendre
Ref
MCG1807
Type
Villas
Parcelle
1.025 m2
Construit
365 m2
Terrasse
159 m2
Chambres
5
Salles de Bains
7
Emplacement
Nueva Andalucia

Plus d'Informations

Les Commodités

  • Propriétés en Première Ligne de Golf
  • Urbanisation fermée
  • Vue sur le golf
  • Piscine
  • Parking privé
  • Terrasse

Taxes Et Frais

IBI (par an)
2.117 €
Taxe d'ordures ménagères (par an)
184 €
Frais de communauté (par mois)
245 €

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.

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Détails de la propriété

#MCG1807 Référence
6.895.000 € Prix
5 Chambres
7 Salles de Bains
1.025 m² Parcelle
365 m² Construit
159 m² Terrasse
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    Des informations sur la Région

    About Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia

    Nueva Andalucia est une région de la ville de Marbella dans la province de Malaga en Andalousie en Espagne. Nueva Andalucia est située au sud de Puerto Banus et à l’ouest de Marbella. Nueva Andalucia est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Nueva Andalucia est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Nueva Andalucia est nommée comme la vallée du golf car c’est la plus grande concentration de golf d’Europe. Nueva Andalucia est populaire pour ses golfs, sa proximité avec Puerto Banus et ses propriétés haut de gamme. L’immobilier à vendre à Nueva Andalucia est le plus recherché de la région de Marbella.

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