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4.650.000 €

Superbe appartement de 3 chambres à Puente Romano

3 lits | 3 salles de bains | 188 m2 construit
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Description

Aura 7 offre une opportunité unique de profiter d’une vie luxueuse dans le quartier exclusif du Jardín Japonés, sur le Golden Mile de Marbella. Ce superbe appartement de trois chambres allie parfaitement sophistication et confort dans l’un des endroits les plus convoités de Marbella, offrant une ambiance à la fois raffinée et accueillante.

D’une superficie de 188 m², cette résidence orientée sud-est est dotée d’un vaste plan ouvert, avec une cuisine ultramoderne dotée d’armoires en chêne personnalisées et d’appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme. La cuisine se prolonge sans effort dans le salon, qui s’ouvre sur une terrasse de 48 m², idéale pour les repas en plein air avec une vue sereine sur la piscine communautaire. Chacune des trois chambres comprend une salle de bain attenante, ornée de finitions en pierre de haute qualité et de détails en bois sur mesure, créant un équilibre harmonieux entre modernité et charme intemporel.

Entièrement rénové en 2023, Aura 7 combine des améliorations contemporaines avec le caractère de sa construction originale de 1992. Sa situation enviable à Puente Romano permet aux résidents d’accéder facilement aux plages de Marbella, aux restaurants raffinés et aux équipements exclusifs de la station balnéaire de Puente Romano. Les centres commerciaux, les services essentiels et les connexions pratiques via les transports publics et l’autoroute AP-7 renforcent son attrait.

Le quartier est réputé pour ses offres de loisirs haut de gamme, notamment le prestigieux club de tennis Puente Romano, des plages immaculées comme la Playa de Casablanca et des restaurants de classe mondiale comme le restaurant étoilé Dani García. Les amateurs de shopping trouveront des boutiques de luxe et des magasins de première nécessité à proximité, à El Corte Inglés et Marina Banús. Les familles bénéficient de la proximité d’écoles internationales de premier plan, garantissant l’accès à une éducation de haut niveau.

Avec des communautés fermées, une surveillance 24 heures sur 24 et une attention particulière portée à la sécurité, ce quartier offre un environnement sûr et privé. Développé par un acteur reconnu de l’immobilier de luxe, Aura 7 est un exemple de qualité d’exécution et de durabilité, ce qui en fait une résidence vraiment exceptionnelle.

Détails

Statut
A vendre
Ref
MCG1828
Type
Appartements
Construit
188 m2
Terrasse
48 m2
Chambres
3
Salles de Bains
3
Emplacement
Marbella Golden Mile

Plus d'Informations

Les Commodités

  • Urbanisation fermée
  • Piscine
  • Parking privé
  • Terrasse

Taxes Et Frais

IBI (par an)
1.919 €
Taxe d'ordures ménagères (par an)
93 €
Frais de communauté (par mois)
648 €

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.

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Détails de la propriété

#MCG1828 Référence
4.650.000 € Prix
3 Chambres
3 Salles de Bains
188 m² Construit
48 m² Terrasse
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    Des informations sur la Région

    About Marbella Golden Mile

    Marbella Golden Mile

    Marbella Golden Mile est la zone la plus exclusive de Marbella dans la province de Malaga en Andalousie dans le sud de l’Espagne. Marbella Golden Mile est l’étendue de 6 km qui longe la côte de Puerto Banus à Marbella. Marbella Golden Mile est à 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Marbella Golden Mile est accesible par deux autoroutes : l’A7 et l’Autopista del Sol (AP-7). Marbella Golden Mile est populaire pour ses boutiques de luxe, ses restaurants tendance et ses hôtels hauts de gamme. L’immobilier à Marbella Golden Mile est le plus exclusif de la Costa Del Sol. Les villas, appartements et penthouses à vendre sur le Marbella Golden Mile sont très recherchés. L’exclusivité du quartier est du aux nombreuses commodités et loisirs à proximité. Les propriétés à vendre à Marbella Golden Mile sont proches de la mer et ont souvent des vues mer.

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